中国致公党云南省委员会

州市动态

曲靖

以找问题为导向从谋实举处落脚致公党曲靖市委就全市物业管理课题进行深入调研

作者：发表时间：2018年06月21日点击：2871次

（调研组赴曲靖市住建局开展调研座谈）

2018年6月20日至21日，在前期做足功课和对深圳等地物业管理工作进行调研的基础上，致公党曲靖市委以找问题为导向、从谋实举处落脚，先后到市住房城乡建设局、曲靖经济技术开发区规划建设局、麒麟区住房城乡建设局就全市物业管理工作课题进行深入调研。

（调研组赴经开区住建局开展调研座谈）

6月20日下午，调研组一行来到曲靖经济技术开发区规划建设局，与该局及街道、部分物业服务公司、小区业主委员会负债人座谈，详细了解当前物业服务管理中存在的困惑和问题，听取各方意见建议。

（调研组赴麒麟区开展调研座谈）

6月21日，调研组一行来到麒麟区住房城乡建设局，就该区物业行业管理情况进行调研，并与麒麟住建局和部分街道、社区、物业公司、业主委员会人员一道座谈，认真研判当前物业服务管理形势，深入剖析问题根源，寻求解决问题的办法的措施。
据悉，近年来随着城市化进程的快速发展，曲靖物业管理行业发展较快，现全市有近250家物业公司，从业人员2万余人，物业行业已成为保障和维护城市居民的居住环境质量不可或缺的重要行业。同时，在物业行业的发展过程中也出现了很多的困难、问题和纠纷。主要表现在，物业企业服务管理水平偏低，服务意识不强；少数物业公司法治意识淡薄、各类物业收费的业主知晓度不够(没有悬挂、张贴收费依据、物业收费、停车收费没有明码标价)，一些收费没有通过民主程序(如：水电费公摊、水电设施维护、小区公建设施改造费用分摊没有公示征求业主意见)；物业企业与业主关系紧张；少数业主以未办理不动产权证等各种理由拖欠物业管理服务费，物业从业人员的待遇普遍偏低，物业企业的生存困难；业主自治性组织的发起成立运行难度较大，街道办事处和社区等相关部门人员积极性不高、精力有限、经验不足无工作经费来源，没有像基层组织建设工作一样抓业主委员会组织建设工作。另外，由于不动产权证登记办理属于新业务，相关政策规范、人员业务素质、多部门数据融合、技术支撑、经费保障、便民机制等都有待进一步完善和加强，导致不动产权证登记办理工作差强人意；住房公共维修基金缴存后，提取使用较为困难，部分小区（特别是一些老小区）公共设施老化、损坏后，业主觉得已经交了维修基金不应再出钱、物管公司也认为不是自己的责任，导致长期得不到维修，广大业主权益难以保障，小区矛盾突出。
下一步，致公党曲靖市委将在深入调研、认真分析研究的基础上，结合外地先进经验，形成专题调研报告，提交中共曲市委决策，为推进我市物业行业市场竞争、有序健康发展，建设文明和谐、安全宜居的物业小区做出积极贡献。【周正能薛超供稿】

上一篇：致公党曲靖市委携手企业开展同心工程献爱心下一篇：致公党曲靖市委工作组到会泽县开展脱贫攻坚民主监督工作